一、項(xiàng)目編號(hào)：JH24-210103-00142

　　二、項(xiàng)目名稱：沈陽(yáng)市第九十中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

　　三、中標(biāo)（成交）信息

　　包組編號(hào)：001

　　包組名稱：物業(yè)服務(wù)

　　供應(yīng)商名稱：沈陽(yáng)黎物物業(yè)管理有限公司

　　供應(yīng)商地址：康平縣沈陽(yáng)市康平縣兩家子鄉(xiāng)兩家子村

　　中標(biāo)（成交）金額：399,888（元）

　　評(píng)審總得分：95.73（分）

　　四、主要標(biāo)的信息

　　包組編號(hào)：001

　　包組名稱：物業(yè)服務(wù)

　　服務(wù)類(lèi)

　　名稱：沈陽(yáng)市第九十中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（C21040000物業(yè)管理服務(wù) ）

　　服務(wù)范圍：完全滿足招標(biāo)文件中的服務(wù)范圍：沈陽(yáng)市第九十中學(xué)占地面積 10078 平方米，建筑總面積 9200 平方米，教職工 108 人，在籍學(xué)生 562 人。物業(yè)管理服務(wù)即將到期，現(xiàn)申請(qǐng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，物業(yè)服務(wù)周期為12個(gè)月。物業(yè)服務(wù)人員需求總?cè)藬?shù) 10人:食堂工作人員6人(廚師1人，面點(diǎn)師1人，切配工4人)、保潔人員3人、維修工1人。每年預(yù)算總金額 418200元。負(fù)責(zé)廚房設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)、食品源的水洗切配制作:教學(xué)樓內(nèi)部公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、校內(nèi)操場(chǎng)以及公用衛(wèi)生間的日常清掃工作:校內(nèi)水電等設(shè)備、設(shè)施維修維護(hù)。

　　服務(wù)要求：完全滿足招標(biāo)文件中的服務(wù)要求： 1.管理規(guī)范有序,服務(wù)周到熱情。 2.各種設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 3.會(huì)議、接待服務(wù)保障有力。 4.環(huán)境優(yōu)美，衛(wèi)生清潔、物品整潔、保潔人員作業(yè)時(shí)遇到公務(wù)人員要主動(dòng)問(wèn)候、避讓、合理安排清潔時(shí)間。 5.能圓滿完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作。 6.法律政策和物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的其它事項(xiàng)。

　　服務(wù)時(shí)間：完全滿足招標(biāo)文件中的服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限:合同簽訂后1年。

　　服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全滿足招標(biāo)文件中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：(1)保潔標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到:校園內(nèi)無(wú)雜物，玻璃光亮，走廊、門(mén)框、樓梯扶手等處無(wú)灰塵。樓內(nèi)地面要光亮，無(wú)死角垃圾要及時(shí)清倒,走廊棚頂不能有灰塵,定期清理樓內(nèi)外死角，清洗暖氣罩等。樓內(nèi)大廳每天至少清掃1次，衛(wèi)生間、水房課間結(jié)束后必須立即清掃。應(yīng)及時(shí)聽(tīng)從學(xué)校安排、積極配合學(xué)校完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。(2)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔,有專(zhuān)人監(jiān)督檢查。(3)無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 (4)服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時(shí)。 (1)堅(jiān)持每日巡視，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，并做好修復(fù)記錄，對(duì)暫時(shí)無(wú)法修復(fù)的項(xiàng)目要及時(shí)上報(bào);(2)遵守相關(guān)規(guī)章制度，不違規(guī)作業(yè)，不野蠻作業(yè)，在保證自身安全的前提下做好維修工作;(3)增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，做到熱情服務(wù)、文明維修，維修期間不得危及學(xué)生安全及影響教學(xué)工作。 (1)對(duì)廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。 (2)廚具、餐具均符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保絕不發(fā)生因食品、衛(wèi)生等導(dǎo)致用餐人員身體不良反映事件。(3)餐飲服務(wù)人員具有健康證，按規(guī)定做好每年的體檢,(4)每季做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測(cè)評(píng)，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案,不斷提高管理服務(wù)水平。 (5)指標(biāo)要求:衛(wèi)生質(zhì)量合格率 100%，工作人員擁有健康證和年體檢率 100%，測(cè)評(píng)滿意率 90%以上。

　　五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：杜旭紅、武金艷、那國(guó)鋒、徐曉東

　　六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

　　包組編號(hào)：001

　　包組名稱：物業(yè)服務(wù)

　　代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

　　八、其他補(bǔ)充事宜

　　九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購(gòu)人信息

　　名稱：　沈陽(yáng)市第九十中學(xué)

　　地址：　沈陽(yáng)市沈河區(qū)惠工南四路11號(hào)

　　聯(lián)系方式：　　02488504468

　　2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

　　名稱：　沈陽(yáng)市沈河區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)保障中心

　　地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)萬(wàn)柳塘路111號(hào)

　　聯(lián)系方式：　024-23217916

　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：沈陽(yáng)市沈河區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)保障中心

　　電　話：024-23217916